Информация о наличии разрешительных документов застройщиков, осуществляющих продажу недвижимости 30/09/2014

В Астане в отношении двух строительных компаний возбуждены уголовные дела по факту мошенничества.

Вопрос приобретения собственного жилья остается в Астане одним из самых актуальных. Каждый день в столице появляются новостройки, а компании-застройщики предлагают покупателям самые выгодные условия.

При приобретении жилья первым делом стоит проявить бдительность, тщательно проверить и взвесить риски, а уже потом принимать решение. Покупателям необходимо знать, что для возведения многоквартирного жилого комплекса застройщик должен иметь следующий перечень необходимых документов:

Акт выбора и согласования земельного участка.
Постановление на проектирование.
Архитектурно-планировочное задание.
Эскизный проект, утвержденный главным архитектором г.Астаны.
Государственная экспертиза рабочего проекта с инженерными сетями.
Постановление на строительство

В случае реализации жилых площадей в незавершенных объектах, застройщику необходимо кроме вышеназванных документов предоставить разрешение на привлечение денег дольщиков.

Еженедельный мониторинг СМИ показал, что в Астане есть компании-застройщики, которые реализуют квадратные метры в недостроенных объектах, что противоречит Закону РК о долевом строительстве. (см. Приложение 1 – Информация о наличии разрешительных документов по фактам размещения объявлений в СМИ о реализации жилья).

Чтобы предотвратить незаконные действия, результаты межведомственной комиссии по вопросам долевого участия в жилищном строительстве будут еженедельно публиковаться в СМИ.

Стоит отметить, что в отношении ТОО «АльБаракат Компани» и ЖСК «Төленді» Департаментом внутренних дел г. Астаны возбуждены уголовные дела по факту мошенничества.

Последнее обновление: 30.09.2014, 14:

Перечень необходимых документов для возведения многоквартирного жилого комплекса
№	Застройщик	Название объекта и место расположение	Постановление на проектирование	Заключение договора о проведении обследования и изыскательских работ и проектирования	Архитектурно-планировочное задание (далее-АПЗ)	Эскизный проект (далее-ЭП)	Государственная экспертиза	Постановление на строительство	Разрешение на привлечение денег дольщиков
1.	ТОО «АльБаракат Компани»	МЖК со встроенными помещениями и паркингом, расположенного в квадрате улицКенесары, Асан Кайғы, Тараза, Луи Пастера	Постановление акимата г. Астаны № 197-1206 от 24 июля 2014 года для проведения обследования, изыскательских работ и проектирования МЖК со встроенными помещениями и паркингом, сроком на 14 месяцев	Договор на стадии подписания, выдан застройщику 22.09.2014г.	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует
2.	ТОО «АльБаракат Компани»	МЖК со встроенными помещениями и паркингом, расположенного район пересечения улиц № Е367 и Е431 (проектное наименование)	Постановление акимата г. Астаны № 197-1206 от 24 июля 2014 года для проведения обследования, изыскательских работ и проектирования МЖК со встроенными помещениями и паркингом, сроком на 14 месяцев	Договор на стадии подписания, выдан застройщику 22.09.2014г.	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует
3.	ТОО «АльБаракат Компани»	ЖК «Прага» в районе поселка Интернациональный отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует
4.	ТОО «АльБаракат Компани»	ЖК «Шарджа» в районе поселка Промышленный отсутствует. На сегодняшний день земельный участок предоставлен ТОО «Елорда Даму» в рамках реализации Государственной программы «Доступное жилье-2020»	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует
5.	ТОО «Строительная фирма AstanaBuilding»	МЖК со встроенными помещениями и паркингом, расположенного улица Ж. Нажимединова, южнее жилого массиваПромышленный	Протоколом комиссии по предоставлению прав на земельные участки в г. Астане № 29 от 13 августа 2014 года дано разрешение для завершения проведения обследования, изыскательских работ и проектирования МЖК со встроенными помещениями и паркингом, сроком на 3 месяца	Будет дополнительно заключен договор на указанное решение комиссии	Имеется	ЭП разработан и согласован, в связи с изменением конфигурации участка необходимо пересогласовать ЭП	Имеется госэкспетриза, необходимо внести кооректировки, в связи с изменением конфигурации участка	Отсутствует	Отсутствует
6.	ТОО «Стандарт Евро»	ЖК «Рух» в районе Коктал Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует
7.	ТОО «АССМ01»	ЖК «Алтын Булак» Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует
8.	ТОО «Астана Риелти»	ЖК «Алматы» Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует
9.	ТОО «МС-7»	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует
10.	ТОО «Международная иновационная инвестиционная компания» ЖК Тельмана	МЖК со встроенными помещениями и паркингом, расположенного жилой массив Тельмана, район пересечения улиц Жайсан иАңықарай	Постановление №197-2210 от 28 декабря 2013 года для завершения проектирования малоэтажного жилого дома, сроком на 6 месяцев. Протоколом № 33 от 10 сентября 2014 года отказано в продление	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует
11.	ТОО «Алга Токболат»	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует
12.	ТОО «АкмолТеплоСервис» (ЖК Столичный-2)	МЖК со встроенными помещениями и паркингом,расположенного район пересечения проспекта Сарыарка и Абая	Постановление акимата г. Астаны № 197-143 от 29 декабря 2011 года для проведения обследования, изыскательских работ и проектирования МЖК со встроенными помещениями и паркингом, сроком на 6 месяцев. Протоколом № 20 от 11 июня 2014 года постановление продлено, сроком на 6 месяцев	Договор заключен	АПЗ выдано	ЭП согласован	Заключение госэкспертизы имеется	Отсутствует	Отсутствует
13.	ЖСК « Төленді»Коктал-2)	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует
14.	ЖСК « Төленді» «Аниса-2»)	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует	Отсутствует

источник

Новости

Все акции и новости

«EXPO-RUSSIA KAZAKHSTAN 2021» и СЕДЬМОЙ БИЗНЕС-ФОРУМ

Девятая международная промышленная выставка «EXPO-RUSSIA KAZAKHSTAN 2021» пройдёт с 23 по 25 июня 2021 года.

«Ярмарка недвижимости»: сплошная выгода на одной площадке

С 21 по 24 апреля «Ярмарка недвижимости» пройдет во Дворце спорта «Юность» на одной площадке с крупнейшей в регионе специализированной выставкой малоэтажного домостроения.

Aquatherm Tashkent – максимально эффективное взаимодействие рынка HVAC индустрии!

С 22 по 24 сентября 2021 года в Ташкенте в НВК «Узэкспоцентр» состоится ключевое и единственное событие HVAC индустрии Узбекистана – Aquatherm Tashkent 2021.

Все акции и новости