Астана (Нур-Султан) – это многообещающая локация для развития первичного рынка недвижимости. Численность города постоянно растет, так что и спрос на жилье повышается. Строительные компании Астаны в 2019 передали в использование инвесторов меньше квадратных метров жилплощади в сравнении с 2018 годом. Так что по оценке некоторых экспертов, в последующие месяцы фирмы наверстают упущенное.

Девелоперы видят в мегаполисе огромный потенциал для расширения. Связано это с крупным шоссейным узлом, проходящим через населенный пункт. А также наличием железнодорожного вокзала, аэропорта и широких городских трасс. Сюда съезжаются приезжие из других частей Республики Казахстан, много внутренних и иностранных туристов. Еще в городе-миллионнике отлично развивается промышленный и финансовый сектор, сельскохозяйственная отрасль, появляются топливные и энергетические предприятия.

В Нур-Султане много водоемов и парков. Река Ишим делит город на левый и правый берег, а озеро Талдыколь считается лучшим местом для активного отдыха. Ботанический сад, контактный зоопарк, скверы и зеленые насаждения тоже входят в число лучших локаций. Из-за этого некоторые застройщики Астаны возводят свои новострои как можно ближе к таким знаковым местам. Это позволит жильцам наслаждаться красивым видом из окна и поднимает ЖК в цене. Если рядом еще хорошая транспортная развязка, тогда покупатели охотнее заключают сделки с компаниями.

Есильский район считается комфортным, безопасным и чистым. На его территории хотят жить многие астанчане. Здесь много магазинов, остановок общественного транспорта, проходят многие маршруты автобусов. В округе нет вредных предприятий и заводов, воздух в данной локации без смога и вредных для здоровья примесей.

В «северной» столице работает более 100 девелоперов. Как и в других населенных пунктах Казахстана, часть из них находится в отрасли десятилетиями. Другие пробуют собственные силы в новой для себя нише, стараясь перетянуть часть клиентов на себя.

Практически все новостройки Астаны возводятся по современным технологиям, из прочных стройматериалов и с соблюдением технической документации. Обычно строители возводят объекты монолитным способом. Реже встречаются многоэтажные здания из кирпича. И практически никогда не встречаются панельные дома. В мегаполисе суровые зимы, такая недвижимость не сохраняет должным образом тепло. В холодных регионах содержать «панельки» невыгодно, вот почему они не пользуются спросом.

Что предлагают хорошие застройщики клиентам:

• полный пакет разрешительных документов на строительство;
• лицензию с допуском к выполнению разных видов строительных работ;
• документацию с описанием стройматериалов и другими параметрами ЖК;
• «белую» схему подписания предварительного договора с правами инвестора;
• многолетний опыт работы и хорошую репутацию;
• не демпингует цены на м², чтобы привлечь внимание покупателей;
• сотрудничество с респектабельным банком, который выступает гарантом надежности девелопера;
• предоставляет вкладчикам компенсацию в случае форс-мажора (срыв срока сдачи, недострой);
• не отказывает в оформлении ипотеки.