Управлением контроля и качества городской среды совместно с прокуратурой города Астаны был выявлен ряд нарушений Закона «О долевом участии в жилищном строительстве» в ходе систематического мониторинга обращений граждан, передает официальный сайт столичного акимата.
Вниманию дольщиков!
Согласно требованиям пункта 2 статьи 3 закона запрещается привлечение денег физических и юридических лиц для строительства жилых домов (жилых зданий) в нарушение требований, установленных законом.
Вышеуказанные прямые запреты, предусмотренные законом, приняты в связи с порочной практикой застройщиков, выражающейся в неисполнении обязательств перед физическими и юридическими лицами по строительству жилья, в том числе в нарушение законодательства Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве.
В результате незаконной деятельности недобросовестных застройщиков на территории города Астаны имеются проблемные объекты, строительство которых не ведется либо ведется со значительным отставанием. В связи с чем сотрудниками акимата и прокуратуры ведется работа по недопущению аналогичных ситуаций в будущем.
По итогам выявленных нарушений на сегодняшний день привлечено к административной ответственности, согласно КоАП РК, 15 строительных компаний:
| № п/п | Наименование объекта | Застройщик |
| 1. | Многоэтажный жилой комплекс «Көркем Тоwеr» | ТОО «Industrial Innovation Group» |
| 2. | Жилой комплекс «Orynbor towers (1-3) – 22 этажа» 2 очередь | ТОО «Kaz Industrial group» |
| 3. | Жилой комплекс «Bi-City Seoul» (7-я очередь с 20.02.2018 года) | ТОО «Premier Palace» |
| 4. | Жилой комплекс «Crocus City» (1-я очередь) | ТОО «Алтын Дала Астана» |
| 5. | ЖК «Камал-5» 5-я очередь | ТОО «Town House» |
| 6. | Жилой комплекс «Dream City», 2-я очередь | ТОО «Город Счастья» |
| 7. | Многоквартирный жилой комплекс «Кристалл-2», | ТОО «АстанаСтройДом |
| 8. | Многоквартирный жилой комплекс «Инжу» | ТОО «КазТемірТрейд-2012» |
| 9. | ЖК «Алтын Отау» | ТОО «Арзан 777» |
| 10. | МЖК по ул. Байтурсынова и ул. А77 | ТОО «SAT Construction Group» |
| 11. | ЖК «Expo new life» | ТОО «Шанг Хи групп» |
| 12. | ЖК «Park Avenue Exclusive» | ТОО «АБК-Технологическая Оснастка» |
| 13. | ЖК «Green Wich» | ТОО «Астана құрылыс Монтаж НС» |
| 14. | ЖК «Спортивная академия» | ТОО «Объединение-Сайран» |
| 15. | ЖК «Нова Сити» | ТОО «Luxor.kz Company» |
Памятка
Требования по заключению ДОГОВОРА
(О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ)
- Договоро долевом участии в жилищном строительстве заключается в письменной форме и считается заключенным с момента его постановки на учет в местном исполнительном органе.
- Привлечение денег дольщиков осуществляется уполномоченной компанией на основании разрешения местного исполнительного органа.
- Уполномоченная компания предоставляет для ознакомления физическим и юридическим лицам, обратившимся в целях заключения договора о долевом участии в жилищном строительстве, полную информацию об объекте строительства.
- В случае предоставления уполномоченной компанией неполной и недостоверной информации, дольщик вправе обратиться в суд с иском о признании договора о долевом участии в жилищном строительстве недействительным.
Примечание:
- иные способы заключения договоров и привлечения денег дольщиков запрещаются.
- Застройщик и (или) уполномоченная компания вправе осуществлять рекламу проекта строительства жилого дома (жилого здания), указывая, что договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом. В рекламе должна содержаться информация о застройщике и уполномоченной компании.
