В Казахстане могут ужесточить условия выдачи ипотечных займов. Такое мнение было озвучено в ходе заседания экспертного совета на тему: "Рынок жилой недвижимости в условиях кризиса".
"Мы все-таки ожидаем, что какое-то ужесточение правил выдачи ипотечных займов будет. Может быть, это будет повышение ставок по ипотеке, может, более жесткий отбор, требования к заемщикам. Это нормально. Потому что люди лишаются работы, у людей падают доходы, естественно, банки будут адекватно реагировать на это. На ипотеку тоже есть свой спрос", - заявила руководитель аналитической службы информационного портала kn.kz Анна Шацкая, говоря о нынешней ситуации, которая сложилась после недавней корректировки курса тенге.
Эксперт вспоминает, что после прошедшей в феврале 2014 года корректировки курса тенге некоторые казахстанские банки ужесточили условия ипотечного кредитования.
В свою очередь, в ходе экспертного заседания аналитик Ассоциации застройщиков Казахстана Анар Куандыкова отметила, что в настоящее время количество ипотечных займов снижается. "Кредитования очень мало на рынке, то есть объем его не просто значительно, а в десятки раз снизился. Мы видим, что многие банки совершенно этим не занимаются. "Жилстройсбербанк" сейчас активно предоставляет ипотечное кредитование. В разы уменьшились продажи, и сейчас тот объем, который есть, он раз в пять меньше того, что было. Сейчас мы говорим о порядке восьми тысяч предложений на рынке. Если ранее ипотечное кредитование было развито и на рынке предложений было намного больше - порядка 20 тысяч, то сейчас мы опустились до восьми тысяч", - поделилась данными Анар Куандыкова.
По ее словам, к концу текущего года эта цифра может снизиться до пяти тысяч. "То есть если с ипотечным кредитованием ничего не разрешится, если оно не будет далее темпы набирать, мы снизимся до этих показателей. Очень сложно развивать рынок ипотечного кредитования. Мы понимаем, что это огромный драйвер для строительного рынка", - резюмировала аналитик.
Отметим, что сегодня в ходе заседания экспертного клуба было высказано мнение о том, что цены на жилье в Казахстане упадут на 20 процентов к концу 2016 года.
Напомним, 20 августа этого года правительство Казахстана объявило об отмене валютного коридора и пустило национальную валюту в свободное плавание. В результате курс доллара на бирже подпрыгнул со 198 до 252 тенге. Таким образом, за одни сутки тенге ослаб на 36 процентов.
